2018 December 17 - دوشنبه 26 آذر 1397

سهم ناچیز وام ۸۰ میلیون تومانی در بهای مسکن/ جولان سوداگران در سایه خلأ ۳ ابزار مالیاتی
کد خبر: ١٥٨٦٤٧ تاریخ انتشار: ١١ آذر ١٣٩٧ - ١٥:٥١
صفحه نخست » آخرین اخبار
سهم ناچیز وام ۸۰ میلیون تومانی در بهای مسکن/ جولان سوداگران در سایه خلأ ۳ ابزار مالیاتی

 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، وقتی تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن در سال 93 طراحی شد، سهم این تسهیلات از قیمت مسکن به اندازه‌ای بود که متقاضیان خانه اولی مسکن را ترغیب به سپرده‌گذاری در این صندوق کند. 

اما به تدریج و به خصوص از 6 ماهه دوم سال 96 روند صعودی قیمت‌ها به حدی شدت گرفت که سهم این وام از قیمت مسکن را تا حد بسیار زیادی کاهش داد. قیمت مسکن در یک سال منتهی به آبان ماه امسال 91.5 درصد رشد کرده است. این رشد در برخی مناطق به بیش از 100 درصد هم رسیده است.

اگر یک گیرنده تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم که با سپرده‌گذاری 40 میلیون تومانی و انتظار یک ساله می‌توانست قدرت خرید مسکن خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهد، امروز با سرمایه‌گذاری در این صندوق، امکان چندانی برای خرید مسکن پیدا نخواهد کرد. 

براساس آمارهای بانک مرکزی از قیمت مسکن در مناطق 22‌گانه شهر تهران، سهم وام 80 میلیون تومانی مسکن در مهر ماه 96 به طور متوسط 22.2 درصد بوده است اما این سهم در 11 منطقه شهر تهران بالای 30 درصد و در سه منطقه بالای 40 درصد از قیمت مسکن بوده است.

آخرین آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن به آبان ماه امسال مربوط می‌شود. در این ماه سهم وام مسکن 80 میلیون تومانی از قیمت مسکن در هیچ‌یک از مناطق شهر تهران بالای 30 درصد نیست. بالاترین سهم منطقه 18 با 29.5 درصد است.

با توجه به اینکه متقاضی وام 80 میلیون تومانی به ازای سپرده 40 میلیون تومانی خود، یک سال باید صبر کند، قطعا تقاضا برای این نوع سرمایه‌گذاری به شدت کاهش خواهد یافت. بانک مسکن گزارشی درخصوص سرمایه‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن در ماه‌های اخیر و تفاوت آن با چند سال گذشته منتشر نکرده است اما تغییرات بهای مسکن این گزاره احتمالی را تقویت می‌کند.

* ارقام به هزار تومان





Share
* نام:
ایمیل:
* نظر:

پربازدیدترین ها
پربحث ترین ها
آخرین مطالب


صفحه اصلی | تماس با ما | آرشیو | جستجو | پیوندها | لیست نظرات | درباره ما | نظرسنجی | RSS | ایمیل | نسخه موبایل
طراحی و تولید: مؤسسه احرار اندیشه